こんにちは。夢工房キッチンくらぶです。

小学生の夏休みが始まったそうですね。
子を持つ友人に聞いたのですが、小学生の夏休みといえば宿題。今回の自由研究は観察でも作文でも工作でもなんでもいいらしく、なににしようかと子どもと一緒に模索中とのことでした。
みなさんは自由研究になにを提出していましたか？アイディア募集中です！

 

さて今日は、30坪以下というサイズ感の平屋についてお話します。
平屋といえば、昔ながらの日本家屋のイメージが強かったですよね。
現在の平屋はデザインや機能性も大幅にアップし、特に20〜30代の若い子育て世代を中心に人気が急上昇しています。
平屋は構造的に間取りの工夫がしやすく、子育てから老後の暮らしまで家族のライフステージに合わせて部屋の間取りや用途を柔軟に変えることができるため、長く暮らせる家として人気を集めています。

平屋を建てるには相当の広さが必要なんじゃないの？と思われる方がほとんどですが、実は30坪以下の敷地面積でも快適な平屋暮らしを実現することはできるんです。
今回は30坪以下の平屋に焦点を当てて、気になる価格相場からおすすめの間取りまで、事例をまじえてご紹介していきます。
ぜひ参考にしてくださいね。

30坪の広さってどのくらい？

国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」によると、延床面積が30坪の住宅というのは、家族3～4人が快適に暮らせる広さであるとされています。
30坪は約100㎡、和室で言うと60帖の広さになります。
30坪の平屋は家族が1人～2人の場合には広くゆとりのある空間となり、5人以上になると個室や収納が不足するなど少々不便を感じる可能性があります。

 

30坪以下の平屋のメリットとは

ライフスタイルに合わせて長く住むことができる

30坪の広さは、生活に必要なLDKや水廻りの他に、趣味空間・各個室やそれぞれの収納を配置することができる十分な規模感です。
1人暮らしから家族4人までは快適に過ごせる広さがあるため、子育ての時期から老後まで長く快適に過ごすことができます。
これは段差の少ない平屋のメリットとも相まって、人気の理由の一つとも言えます。
家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りの変更やリフォームしながら住む場合にも、窮屈さを感じることなく、また持て余すこともなく、空間を無駄なく使える規模感と言えるでしょう。

自由度の高い間取り

家族構成や個室の数などにもよりますが、30坪程度の広さがあれば比較的間取りに自由度があります。
家事がしやすい動線や老後も快適に過ごせるバリアフリー、使い勝手の良い豊富な収納なども実現が可能です。

ちょうどいい家族の距離感

30坪程度の広さがあれば、個室を2～3部屋つくることができます。
子ども部屋や夫婦で過ごす主寝室を無理なく確保することができるため、プライバシーが保たれます。
それぞれの個室があっても、平屋であれば生活に必要な全ての機能がワンフロアに集結しているため、顔を合わせる機会はおのずと増えます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭だけでなく、ご高齢の家族がいらっしゃる場合にも、様子が分かりやすくコミュニケーションが取りやすいので安心です。

30坪以下の平屋の費用相場

一般的に、平屋は2階建てと比べて割高になりがちです。
夢工房キッチンくらぶのある愛知県においては、30坪のお家の建築費用+付帯工事費で大体2800万～3500万円が平均相場となっています。
土地代や建築費に関しては都道府県によって坪単価がまったく異なるため注意が必要です。また年々高騰している傾向にあります。

ですが、平屋のお家は階段が無い分1.5坪〜2坪の余裕ができるというメリットもあります。金額重視でその分の面積を減らしてもいいですし、ゆとりのあるお家を建てるという選択をするのもいいですね。
注文住宅の計画を始める際には、土地+建物+付帯工事+諸経費で予算を超えないように、工務店やハウスメーカーに相談することをオススメします。

30坪以下の平屋を建てる際の注意点

30坪以下の平屋を建てる際には、いくつか注意しなければならない点があります。
失敗しないためのポイントをご紹介します。

敷地の広さと周辺環境

平屋にする場合、建ぺい率を考えると土地は余裕をもって用意しなければなりません。
建ぺい率とは、土地の面積に対して真上から見た建物の面積の割合です。建物を建てる際に、日照や防災などの観点から敷地内に適切な空きスペースを確保するために利用される指標になります。
また、愛知県は自家用車の所有率が高いため、自家用車を保有する場合は台数に応じて駐車場スペースを設けなければなりません。
さらに庭も作りたいとなると70～80坪以上を目安に土地を探す必要があります。

また、周辺環境も大切です。
周辺の住宅が３階建て以上の高階層であったり、高台に建てられていたりする場合、平屋では日当たりに影響があります。
常に周囲から見下ろされている状態になるので、プライバシーの配慮も必要です。
こういった面でも設計する際の工夫が必要になってきます。

採光・採風計画

平屋は窓などの開口部を多く作ることが可能な反面、お家の中心にいけばいくほど外からの風や光が届きにくくなります。
採光・採風には特に注意して間取りをつくっていきましょう。

室内に風の通り道を作ることで、熱気と湿気を逃がし、夏もエアコンに頼りきりにならず自然の力を借りて節電に繋げることができます。気温や香りから、五感で四季を楽しめます。

また冬場は特に採光が大切です。
明るさの確保はもちろんのこと、室温にも大きく関わります。
真夏の強烈な日射を防ぎつつ、冬はしっかりと日光を取り込む方位や軒の長さを計算して設計することが大切です。平屋の中心部にも光が届くよう、家の形や窓の配置を検討しましょう。

気密・断熱

平屋は地熱・日照両方による熱の影響を受けやすいため断熱対策は欠かせません。
屋根や壁に性能の良い断熱材を使う、気密性の高い住宅にすることで、一年中快適に過ごせるようになります。
特に平屋は屋根の面積が大きくなるため、屋根材や塗装、断熱材などで十分に対策をしましょう。また天井を高くしている場合は、空気の滞りがないようシーリングファンなどで空気の動きをつくるようにしましょう。

 

30坪以下の平屋で実現できる理想の間取りを事例をまじえてご紹介します

朝食をテラスでくつろぐ平屋

 

Lの字型の平屋は全居室からお庭をのぞむことができ、採光計画もバッチリです。
30坪以下の延床面積でも、２way玄関、ファミリークローゼット、ウッドテラスなどの人気の間取りを採用しています。
家事動線は直線に並ぶようにして最短距離を取り、無駄のない空間設計になっています。
日当たりの良いウッドテラスではお休みの日に家族で朝食を楽しまれるのだとか。

 

朝食をテラスでくつろぐ平屋

 

こころやすらぐ平屋の家

ヨーロッパのホテルをイメージしたインテリアで、スタイリッシュな平屋です。
窓は光や風の流れなどを計算して配置され、暗くなりがちな玄関や洗面にも、大き目の地窓や高窓を設けることで、昼間は電気をつけなくても過ごせるほどの明るさになっています。
また、デッドスペースになりがちな廊下を利用して大容量の収納を設け、こちらも無駄なく空間を利用しています。
こうした工夫ができるのは、自由設計の注文住宅ならではの良さですね。

https://www.yume-kobo.co.jp/works/p10396/

▼夢工房キッチンくらぶの平屋の施工事例ページはこちら

https://www.yume-kobo.co.jp/workscat/one-storied-house/

 

30坪以下の平屋は、子育て世代からシニア世代まで、あらゆる世代にとって快適で暮らしやすい規模感と特性のあるお家です。
バリアフリーもあわせて考えると、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に適応させることができるところがメリットといえます。

理想のお家とも言える平屋ですが、本当に心地よく暮らすためには、周辺環境を考慮した採光・採風を考えた間取り計画や、遮音対策が必要です。
また、気密・断熱性を重視したお家づくりが、平屋で一年中快適に過ごせるカギになります。
30坪以下の平屋をお考えの際はこうした注意点を頭において、性能の高い住宅を建てられるハウスメーカーや工務店に相談するようにしましょう。
夢工房キッチンくらぶは30坪以下の平屋を得意としておりますので、お悩みの際はぜひ一度ご相談ください！

 

夢工房キッチンくらぶのYouTubeもぜひご覧ください。

弊社では、マイホームづくりを初めて行う方のために、基礎知識をたくさん学べるYouTubeを公開しています。
１本あたり２分で見ることができる動画もあるので、ぜひチェックしてみてくださいね。
https://www.youtube.com/@user-mm5em5ov2y/videos

 

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小浦が本当にお伝えしたい、建築のあれこれについて語っていますのでご興味のある方はぜひ下のリンクから覗いてみてください！
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内装、外装の配色についても、一流の建築デザイナーのサポートがあるのでご安心ください。

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イベント情報(https://www.yume-kobo.co.jp/events/)

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