こんにちは。
名古屋市・天白区を拠点に、自然素材にこだわった家づくりをしている夢工房キッチンくらぶです。

5月も終わりに近づき、梅雨の気配を感じる季節になってきましたね☔
最近は「梅雨前ってこんなに暑かったっけ？」と思うような日も増え、外に出ると少し汗ばむような、初夏らしい空気になってきました。

この時期になると、家の中での過ごしやすさが気になり始める方も多いのではないでしょうか。

湿気でムシムシしたり、エアコンをつけるほどでもないけどなんとなく不快だったり…。
そんな感覚から、「これから家を建てるなら、季節に左右されず快適に過ごせる家にしたい」と考え始める方も増えてきます。

実際、このタイミングで断熱性や住宅性能についてのご相談も多くなってきます。

快適さを重視した家づくりに関心が高まる一方で、やはり気になるのが費用面。
そしてよくいただくのが、「今って補助金って出るんですか？」というご質問です。

 

2026年は、新築住宅に関する補助制度が実はとても充実している年。
内容を知っているかどうかで、数十万円〜場合によっては100万円以上の差が出ることもあります。

そこで今回は、名古屋市で新築をご検討中の方に向けて、
2026年に活用できる補助金制度を分かりやすく整理しました。

 

【最重要】国の補助金「住宅省エネ2026キャンペーン」

2026年の新築で、まず押さえておきたいのが国の大型補助制度です。

みらいエコ住宅2026事業

GX志向型住宅：最大110万円（全世帯対象）

断熱性能や省エネ性能が非常に高く、エネルギー消費を大幅に抑えられる住宅です。
光熱費の削減効果も大きく、これからのスタンダードとなっていく水準です。

長期優良住宅：最大75万円（子育て・若者夫婦世帯）

長く安心して住める住宅として評価されている基準で、耐震性や劣化対策、維持管理のしやすさなどが求められます。
なお、若者夫婦世帯の対象は「夫婦のいずれかが39歳以下」の世帯を指します。子育て世帯とは「18歳未満の子どもがいる世帯」を指します。

ZEH水準住宅：最大35万円（同上）

一定の省エネ性能を満たした住宅が対象で、断熱性能の向上や高効率設備の導入により、エネルギー消費量の削減が図られている点が特徴です。
こちらも同様に、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となります。

このように、性能が高いほど補助額が大きくなる仕組みになっています。
また、条件によっては古家解体で20万円の加算もあります。

なお、GX志向型住宅が全世帯対象となっているのに対し、長期優良住宅やZEH水準住宅は子育て世帯・若者夫婦世帯が対象とされているのは、高い省エネ性能の普及を広く進める目的に加え、これから住宅を取得する世帯への支援という役割もあるためです。

 

名古屋市の補助制度

名古屋市では新築本体への補助は少ないものの、
設備や暮らしに関わる補助を組み合わせることでメリットを広げられます。

住宅等の脱炭素化促進補助

太陽光発電や蓄電池などの導入に対して補助が受けられ、住宅のエネルギー自給率を高める取り組みが対象となります。

太陽光：1〜3万円/kW

発電容量に応じて補助額が決まり、搭載するパネル容量が大きいほど補助額も増える仕組みです。
日中の電気を自宅でまかなえるため、電気代の削減に加え、売電による収入も期待できます。

蓄電池：1.5万円/kWh

蓄電容量に応じて補助され、太陽光発電と組み合わせることで、昼間に発電した電気を夜間に活用することが可能になります。
停電時のバックアップ電源としても有効で、防災面での安心感が高まる点もメリットです。

いずれも新築時に導入することで対象となるため、設計段階からの検討が重要です。
特に屋根形状や設置スペース、配線計画などは後からの変更が難しいため、早い段階での計画が補助金活用のポイントになります。

▼令和8年度 住宅等の脱炭素化促進補助
https://www.city.nagoya.jp/kurashi/kankyou/1012424/1012443/1012445.html

子どもあんしん住まいる補助金（2026年も継続）

子育て世帯の安全対策を目的とした補助制度です。

・転落防止手すりなどの設置工事費の1/2（上限20万円）
・対象：小学生以下の子ども、または妊娠中の家庭

補助錠やチャイルドゲート等の購入や子どものための安全性を高める工事に活用できます。

▼子どもあんしん住まいる補助金
https://www.city.nagoya.jp/kurashi/juutaku/1014710/1014581.html

 

補助金は「組み合わせ」がカギ

2026年の家づくりでは、補助金の使い方が大きなポイントになります。

国と市の補助を併用できるケースがあり、組み合わせ次第で補助額を大きく伸ばすことが可能です。

例えば、
国：みらいエコ住宅 → 最大110万円
市：太陽光補助 → 数万円〜数十万円

このように、合計で100万円以上の補助となるケースも現実的です。

 

見逃せない税制優遇

補助金に加えて、税制面での優遇も重要です。

住宅ローン減税：最大約410万円

住宅ローンを利用して住宅を取得した場合、年末のローン残高に応じて所得税・住民税が控除される制度です。
控除期間が長いため、長期的に見ると大きな節税効果が期待できます。

固定資産税の軽減

新築住宅については、一定期間（一般住宅で3年、長期優良住宅で5年など）、固定資産税が軽減されます。
入居後すぐにかかる税負担を抑えられるため、家計への負担軽減につながります。

登録免許税の軽減

住宅の登記時にかかる税金が軽減される制度で、新築時の初期費用を抑えることができます。
特に土地・建物の取得時にはまとまった費用になるため、見逃せないポイントです。

これらを含めると、トータルで500万円以上の負担軽減になる可能性もあります。

 

失敗しないためのポイント

性能によって補助額が大きく変わる

同じ新築でも、選ぶ性能基準によって補助額には大きな差が出ます。
GX志向型住宅を目指すことで補助を最大化しやすく、将来的な光熱費の削減にもつながります。

申請タイミングに注意

補助金は予算に上限があり、申請が集中すると早期終了する場合があります。
検討しているうちに締め切られてしまうケースもあるため、スケジュールを意識した早めの準備が大切です。

設計段階から計画する

太陽光や断熱性能などは、工事後の追加では補助対象外となるケースがあります。
「あとから付ければいい」と考えず、最初の設計段階から補助金を前提に計画しておくことが重要です。

 

2026年は「高性能住宅ほどメリットが大きい時代」

2026年の家づくりでは、

①省エネ性能が高いほど補助が大きいこと
②国と自治体の補助を組み合わせること
③設計段階から補助金を前提に考えること

この3つが重要なポイントになります。

ただ、こうした制度は少し分かりづらく、「なんとなく難しそう」と感じてしまう方も多いかもしれません。
ですが実際には、事前にきちんと知っておくだけで、同じ家づくりでも数十万円、場合によってはそれ以上の差が生まれることもあります。

これからの家づくりは、「性能」と「資金計画」を一体で考える時代です。
どちらか一方ではなく、バランスよく考えることで、無理のないかたちでより快適な住まいを実現することができます。

「知らなかった」で損をしないためにも、できるだけ早い段階から情報を整理しておくことが、後悔しない家づくりにつながります。
最新の補助金情報について疑問があれば、お気軽にご相談ください。
それぞれのご家庭に合った最適な家づくりを、資金計画も含めてご提案いたします。

 

家づくり勉強会も開催しています

「どの補助金が使えるの？」
「自分たちの場合はいくら対象？」

こうした内容は、家づくりの初期段階での確認がとても重要です。
夢工房キッチンくらぶでは、補助金を踏まえた家づくりの勉強会も行っています。
お気軽にご相談ください😊

また、

☑ 家づくりは初めてで何から始めればいいか分からない
☑ 土地探しの進め方に不安がある
☑ 自分たちに合ったエリアの選び方を知りたい

そんな方に向けて、家づくりの流れや土地選びの考え方などを分かりやすくお話ししています。

「夢工房で建てる」と決めていなくても大丈夫です。
他の会社と比較検討している方や、まずは情報収集をしたいという方のご参加も大歓迎です。
これから家づくりを考える方は、ぜひお気軽にご参加ください！

▶家づくり勉強会の詳細はこちら

 

 

 

夢工房キッチンくらぶのYouTubeもぜひご覧ください