こんにちは。夢工房キッチンくらぶです。

前回は「マイホームが欲しいと思ったら、まず何から始める？」というお話をさせていただきました。今回はその続きになります。
マイホームが欲しいと思う『理由』と『目的』がはっきりしたら、次は何をすればいいでしょうか？理想のお家のイメージを具体的にする？それとも、土地探し？

１からお家づくりを学びたいという方のために、夢工房キッチンくらぶでの基本ステップをご紹介します。
これからスタートするという方でも安心してお家づくりを進められるよう、資金計画から完成、お引き渡しまでのプロセスをわかりやすく解説していきます。

 

今回は、土地探しからお家づくりをスタートされるお施主様を例に、夢工房キッチンくらぶでのお家づくりのステップをご紹介します。

お家づくりの勉強をしよう

①勉強会に参加してみる

多くの方にとって一生に一度となる大切なお家づくり。あとからこうしておけばよかった…などと後悔しないようにしっかりとした知識を身につけて取り組むことがとても大切です。
夢工房キッチンくらぶでは、家を建てる上での重要なポイントを知っていただくために、「賢い家づくり勉強会」を随時開催しています。
高性能住宅の定義からはじまり、自然素材のこと、家を建ててからのことなど、家づくりのプロが一から丁寧にお伝えする「初めての方」向けのお家の勉強会です。
インターネットやSNSで様々な情報を探せる現代だからこそ、今のリアルな情報をお伝えします。この勉強会に参加いただくことであなたにとって「どんな会社がいいか」や「マイホームの優先順位」などがわかると思います。
夢工房キッチンくらぶのことを「いいな」って思ってくださった方みなさんにご参加いただいている勉強会の一つです。
家づくりを始める前に知っておくべき情報を惜しみなくお伝えしているので、ぜひお気軽にご参加ください。

▼後悔しないための賢い家づくり勉強会
https://www.yume-kobo.co.jp/study/

②予算を決めよう

「借りることができる金額」と「借りていい金額」は違います。
お家づくりには、人生三大支出と言われる『住宅費用』『教育費用』『老後費用』が関係します。家計の収入のバランスをトータルに考えて、この先の人生を見据えた資金計画を立てなければいけません。
現在の年収や、将来の収入・支出の見通しを立て、マイホームにいくらまでお金をかけられるのかを考えます。
教育や車、家電製品、旅行、医療など、ライフプランのシミュレーションをして無理なく返済できる金額を計画していきます。
資金計画と言われると難しく感じてしまう方もいらっしゃるでしょうし、なにから考えればいいのかわからないという方も多いです。そんな方々のために、お客様一人ひとりのライフプランに沿った「本当の資金計画」を考える資金計画相談会を開催しています。
この他にも、土地の探し方を教えてくれる土地セミナーなどもございます。
こちらもまた、当社で建てる建てないに関わらずお気軽にご参加いただけますので、お家づくりのスタートの一歩になればうれしいです。

パートナーと一緒にお家づくりスタート！

①パートナーお申込み

予算がある程度見えてきて、家族の価値観や好み、ライフスタイルに合ったお家を安心してお任せできると思っていただけたら、パートナーとしてお申し込みをしていただきます。

②一緒に土地探し

土地の購入からお考えの方は、次は一緒に土地探しです。
夢工房キッチンくらぶでは、住宅のプロであるスタッフと一緒に土地探しから行います。
私たちと一緒に土地を探すことで、どんな建物が建てられるか、暮らしを具体的にイメージしながら土地を選ぶことができます。
土地には表示されている土地の価格以外にも、特別な工事費用が必要であったり、建てられる建物の制限がある場合があります。一緒に土地を見ながら最適な土地を決めることで、心配事や後悔が減るため、負担なく土地探しを進められます。
住みたい土地が決まれば、敷地調査（建物を建てるための土地の形状や面積、法規制、地盤の強度などを調べる調査）とプランのお申込みをしていただきます。
敷地調査はお家づくりについて非常に重要です。
夢工房キッチンくらぶでは、その土地の自然環境を取り込み最大限に活かしたお家づくりをします。そういったパッシブデザインの家づくりこそ、快適で心地よい暮らしにつながるのです。敷地をただ「見る」のではなく、その土地の情報、周辺環境・日射・風・近隣住宅の位置や窓・高低差など様々な情報を読み取り、その土地に対してベストな配置やプランを考えます。

③打合せスタート

土地が決定すると、お家づくりは以下の流れで進んで行きます。

建築士によるヒアリング
▼
プレゼンテーション・プランのご提案
▼
プラン決定

 

ご家族の要望を細かくヒアリングし、その内容と現地調査に基づいて建築士がプランを作成します。朝起きてからの1日の流れや、趣味や家族の過ごし方など、じっくりとヒアリングさせていただきます。実は些細なお話の中にも大切な要素が含まれていたりするものです。楽しい打ち合わせですので、ぜひ要望もたくさんお聞かせください。

④細かな仕様打ち合わせ

次に、お家の外観や間取り、キッチンといった住宅設備など、より具体的な方向性を決めて、さらに詳細図面の作成に取りかかっていきます。

⑤本契約

最終的な家づくりの設計プランニングが固まったところで、建物、内装、外装を合わせた最終見積もりをご提案いたします。細かいところまでしっかり説明させていただき、ご納得いただけると本契約（建築工事請負契約）となります。
本契約後、建築確認申請を経て工事着工へと進んでいきます。
この間、ヒアリングからここまでで約半年程のスケジュールになります。

着工

いよいよ着工です！
と、その前にお客様と施工管理者にて着工前の図面、仕様の最終確認を行います。
その後、担当建築士や大工とともに地鎮祭を行い、土地の神様に工事の安全を祈願します。
近隣への挨拶も済ませ、いよいよ工事がスタートです。
基礎工事から上棟、大工工事に進みます。工事期間は約4～5ヶ月ほどになります。工事中はいつでもご見学可能で、夢のマイホームが出来上がっていく様子をご覧いただけます。
とくにお家の基礎や構造などは、そのときにしか見られない場所になるため、見ておくとより一層お家への愛着が増すのでおすすめです！

竣工・完成

竣工・完成して、お引き渡し前にお施主様立会いのもと検査を行います。
これからずっと安心して暮らしていただけるように、ひとつひとつ入念にチェックします。
また、夢工房キッチンくらぶでは全棟に気密測定、構造計算を実施します。

いよいよお引き渡し

待ちに待った理想のマイホームの完成です！
お引き渡しにあたって保証書や設備の使い方やメンテナンス方法などをご説明し、鍵をお渡しして、お引き渡し完了となります。
新しいお家で、ご家族の新しい暮らしがスタートします！

ここからが本当のお付き合いの始まり

私たちとのお付き合いは、お引き渡しでおわりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです。
住んでいくうちに、お困りごとや、不安に思われる点も出てくるかと思います。
長く安心して暮らしていただけるように定期的にスタッフが伺い、点検・メンテナンスを行っていきます。

▼夢工房キッチンくらぶのアフターメンテナンスと保証について
https://www.yume-kobo.co.jp/concept/maintenance/

 

これまでのオーナー様には、ご近所で工事などがあった際にはふらっと立ち寄ってお困りごとがないかお聞かせいただき、そのままメンテナンスをさせていただくこともあったり、ただの世間話をさせていただいたりすることもあります。

大切なマイホームを建てさせていただいたご縁をもっともっと大切にしていきたいと、我々スタッフはいつも思っています。気軽に、気さくにお家のことをお話しいただけるような、相談相手として末永くお付き合いをさせていただきたいと思っております。

いかがでしたでしょうか？お家づくりのイメージをつかんでいただけたならうれしいです！
困ったことやお気づきのこと、なんでもお気軽にご相談ください。

夢工房キッチンくらぶのYouTubeもぜひご覧ください

弊社では、マイホームづくりを初めて行う方のために、基礎知識をたくさん学べるYouTubeを公開しています。
１本あたり２分で見ることができる動画もあるので、ぜひチェックしてみてくださいね。
https://www.youtube.com/@user-mm5em5ov2y/videos

夢工房キッチンくらぶ社長ブログはこちら

弊社代表取締役、小浦義一のブログはこちらからご覧いただけます。
小浦が本当にお伝えしたい、建築のあれこれについて語っていますのでご興味のある方はぜひ下のリンクから覗いてみてください！
https://kenchiku-arekore.net/

各種イベント、見学会を開催しております

夢工房キッチンくらぶは、自然素材特有のナチュラルで温かみのある雰囲気を活かしたおしゃれで住み心地の良い家を、お客様のご要望に合わせてご提案しています。

内装、外装の配色についても、一流の建築デザイナーのサポートがあるのでご安心ください。

家づくりに関連したイベントも年間を通して開催しています。

完成見学会、建設中の家の構造見学会などの他、これから家を建てたいとお考えの方に向けた、各種勉強会も多数ご用意しています。

ご興味のある方はぜひ、イベント情報をご確認ください。

https://www.yume-kobo.co.jp/events/

 

夢工房キッチンくらぶは名古屋市を中心に、日進市、尾張旭市、春日井市、長久手市、瀬戸市、あま市、小牧市、稲沢市、一宮市、東郷町、みよし市、海部郡飛島村、知多郡阿久比町、半田市、津島市、大府市など愛知県で注文住宅、新築一戸建ての設計・施工を手掛けています。お気軽にご相談ください。